新经济构筑A股长牛，未来股票比房子更值钱，3500点下方大胆买

发表自话题：底部三板牛股

新基建上次讲的比较多，我只想告诉大家，新基建的规模远不止10万亿。数字表明，目前在国民生产总值中，美洲和欧洲的经济体，他们的股票总市值和房地产总值比例相同。

但在中国房地产总市值和股票总市值不成比例。房地产总市值要大于股票总市值的N倍。所以才有国有资产证券化。这是第一步。

实际上这意味着国有资产，基础设施，通过REITs基金进行资产证券化，助推中国资本市场发展。

一旦国家从国有基础设施资产证券化向房地产资产证券化过度，我觉得未来中国资本市场应该说前景十分广阔。所以我说中国资本市场未来有10-15年的黄金投资期一点不为过。

我认为，高层也会逐步引导房地产资金向股市转移。马云曾说过，中国的房子不值钱了。这个话是放在特定历史时期，有特定条件才能成立，从未来的市场状况看，不是房子不值钱，而是股票比房子更值钱。

全球货币超发，货币必然要出现贬值，贬值速度越快，未来房价涨的就越高。

但未来股票比房子值钱，我这样定义这句话是没有错的，这也就意味着国家对于房地产政策紧缩和房子限售，不会在3~5年内有任何放松，只能通过固定资产，房地产资产证券化将更多资金调入A股中来。

那A股要做什么事情呢？A股要通过资产证券化推动产业升级，就像我刚才说的，科技创新企业，哪一家不需要钱？这些钱从哪里来，难道都要银行贷款，国家不能无限度贷款。以前给房地产贷款，让银行面临着大量坏账，现在再让银行给创新产业贷款，若呆账坏账还不上，银行将来也要破产。

产业升级后这些创新企业的经济赋能只能由资本市场来完成，那资本市场必须要调动资金进来，资金从哪来？从资产证券化，要动用哪里的资产？中国大搞基础设施建设，我们先从基础设施做，未来如果可能的话，我认为中国也会效仿美国做房地产资产证券化，这样资金就被盘活了。盘活的资金就会到资本市场上再次发挥作用。

新基建已经开始启动，资金陆续进场推动产业升级。如：5G、轨道交通、人工智能、大数据、特高压、充电桩等产业，现在3500点下方，你就大胆建仓，将来房地产中源源不断的资产证券化资金，会补充到资本市场。

中国资本市场这条龙在30年的时间里一直是潜龙在渊。看着美股扶摇直上，我们近10年在底部晃晃荡荡，就是不肯上攻，一旦中国资产证券化规模扩大，我们飞升的速度和高度会让世界震惊。

上周大家都怕A股是不是要下跌，要有C浪调整，我说《A股应无恙，当惊世界殊》。为什么要当惊世界殊？就是因为在未来中国新经济转型、产业升级、消费升级、智能制造等科技创新的带动下，中国资本市场在吸引国内投资人关注的同时，更多的海外资本将会走进亚洲，走进中国，这才是未来中国的金融中心，未来世界的金融中心。

现在，构筑多层次的资本市场，该合的合，该并的并，该开放的开放。你看现在中小板和主板整合了，这样的话上海深圳，都是两个板，一个主板，一个科创板。而科创板最近又出新消息了，就是限制房地产，限制金融科技企业上市IPO，大家说金融科技不是炒得如火如荼，怎么就限制了？

因为很多金融科技企业实际上并没有真正完成科技创新任务。最怕的是借概念上市，挤占真正需要进行产业升级的创新科技企业的资金，所以限制它们。

另外可能国家会新设三板市场，还有四板市场变成多层次联合交易，很多企业如果不具备上市融资条件，可以在底层市场进行自由买卖。

当然，大家说中国优秀的企业好像都在香港上市，香港证券交易所看起来已经变成中国国际板市场，很多曾经在境外上市的中资机构现在都回香港上市了。最近国内一些企业也赴港上市，像中国中免在香港申请IPO，看来中国的优质的企业还要率先国际化。

在香港上市，以港币计价可以进行全球融资，全球的钱都可以到香港去买中国的好股票，然后通过沪港通和深港通，海外资金又可以到内地来买股票，也就是说你在香港可以通过沪港通和深港通买国内同样的股票，只要你看好这家上市公司就可以买，所以大家想一想，中国资本市场未来的商机是无限的。

一线的好公司、世界500强的公司或者潜力公司都到香港去上市，而具有垄断地位的央企包括地方国企，在主板上进行国资改革、战略重组。所以说什么叫混改？混改就是资源整合，资源都是国有的，为了让企业提振士气，成为行业领军者，把好的资源一整合，可能乌鸡变凤凰，也就是说主板市场中，通过国企重组会迎来更多改革红利。

至于创业板就更好说了，现在中国的创新经济正在蓬勃发展，不但有中国的产业基金在助推，而且资本市场直接融资功能也在进一步增强。

最近我们在3400-3500点下方三次让投资人抄底，我们抄的都是什么？都是调整到位的小盘股，我们的策略是市场一旦进入超跌状态，我们先从小盘开始炒。我们并没有看股指去做投资配置，我们看哪个新兴市场热点是我们需要的就去进行配置。所以，我们配了新能源、数字化货币，医美医疗、生物技术这些行业。

投资咨询行业，也需要智能化。我认为只有做产业转型和升级才有未来和发展，才能够提升效率。投资者教育和细致的金融服务也是我们需要做到的。

如果你是一个企业主，现在还没有进行企业的科技赋能和产业升级，我想告诉你，你的路会越走越窄，钱会越赚越少，在市场中地位越来越低，最后你自己都没有力气再去跟同行竞争。

大家说我做食品小生意，我现在不过给大家卖卖小食品开个饭店，干这个也要进行产业升级？现在去饭店你看还有服务员帮忙点菜吗，都自己扫码点餐，如果你的饭店连这一点都没做到的话，我觉得你越开越累，因为人工成本太高，而且现在很多优质饭店都是中央厨房，现在属于快餐经济，中央厨房做好了一配就上来了。

北京有一个新元素餐厅火得不得了，进去就是吃一盘沙拉，一看里边就几块牛肉，或者几块鱼肉，剩下就是青菜叶子放一点，沙拉汁一半就给你了，七八十块钱一盘。这都是中央厨房配出来的东西。

以前七八十块钱，如果我们平时吃油条、大饼得吃个把礼拜，但他们就愿意花这个钱去吃这种东西。所以不进行产业升级，未来是没有市场占有率的。在一线城市，你说我就在这地方卖点包子、饺子、大饼，那会把大家累死，你就得符合高科技人才高收入、高雅的生活方式，健康饮食、健康运动，所以我想这个就叫产业升级，在我们身边很多中国的行业和企业正在进行的就是这种产业升级。

以前大家说A股市场就几百家股票，以后不是这样，我发现经过产业升级和技术赋能，创新行业和创新企业的家数会越来越多，也就意味着以后我们再做投资时，一定要瞄准中国新兴市场机会去挖掘新科技企业，去挖掘新经济行业大胆布局。

我认为，外资对中国创新成长型股票也格外青睐，所以我们大家对于科技领域里所诞生的市场机会，要抱着长期投资的眼光去对待，不要动不动就害怕，动不动就下车，自己吓自己。

未来次新股中有很多股票值得大家关注，尤其是最近一两年，中国虽然实行了注册制，但审核通过的企业都非常严格，有很多次新股都是创新科技企业，像爱美客一上市就开始飞升，以后这样的股票还有很多，在医疗大健康行业、电子元器件行业，甚至是在新消费行业、新能源行业太多了。

中国是一个庞大的市场，无论从规模还是未来的资金，我都认为中国资本市场是中国新经济的主战场，现在是战略性底部毫无质疑。可能大家要问我，你说了这么多，又是新能源，又是新基建，又是新金融，又是新消费，你跟我说一说核心资产怎么办？这些股票还能不能涨？我前面都被套进去，你说这些股票是卖还是不卖？

市场在目前的状况下，我认为核心资产股是在挤泡沫，而不是在爆破泡沫，有水分挤一挤，挤完了之后海绵还会继续吸水，那要真把泡沫捅破了，水进去也会漏。

所以既然是挤泡沫，水挤出去了，它又有吸水的功能了，既然有吸水的功能，你干嘛不敢买？好股票还是好股票。核心资产股，如果挤泡沫挤到差不多时，大家还要进去的。

说到产业升级，最后我想跟大家说我最看好的还是军工科技，我们要加强国防建设，增加预算开支，强军才能强国。所以，我认为产业升级，智能制造一个最重要的领域就是军工行业。可能会出现比较好的科技创新龙头。但这个行业整体估值比较高，都是阶段性上涨，不是说很持续，但眼下我认为又到了一个抄底期，大家要高度关注。

总而言之，我是认为市场在3500点下方未能有效突破，原因是金融板块还没有奋力突起。金融开始试盘了，只要金融概念在银行、保险带动下稍微撬动一下市场，3500点就会收入囊中。

而创新科技和核心价值股仍是我们配置的重点，所以不要带有恐慌去看待市场，要积极乐观的去看待中国资本市场的长远发展，我相信产业升级将会构筑A股长牛。

标签组：[股票] [投资] [证券] [金融] [a股市场] [资产证券化] [新经济] [产业升级] 

上一篇：史上最"笨"方法：一旦出现"仙人指路"走势，大胆介入！或是大牛股

下一篇：1300亿疫苗龙头涨停，10倍牛股却大跌！市场逻辑骤变？