发表自话题：大鹏尾盘绝技
网传消息截图
8月18日，有知情人告诉南方+，有购房者接到“金融街华发融御华府”开发商的短信通知，可参与“顺延”选房。该知情人表示，这批房源共计十多套，为一、二期开盘后退出房源。
该媒体从深圳市住建局查询到，截止2021年8月19日，“金融街华发融御华府”仍有17套住宅显示“期房待售”，总价457万起。据此，该媒体致电开发商相关负责人，其先是表示“不清楚”，后又称“若要销售，后续也会有方案”。
事实上，位于光明的“金融街华发融御华府”为深圳楼盘热盘，彼时两度开盘均引起市场高度关注。
2020年6月，“金融街华发融御华府”一期住宅开盘，因一二手房价格倒挂，有超过8998批购房者公证摇号选394套住宅，中签率约为4.37%；
而在3个月后的9月，开发商推出二期住宅，备案均价在此前5.09万/㎡的基础上涨1000元，推售390套住宅，同样有多达2814批购房者参与选房，中签率约13.9%。
资料显示，“金融街华发融御华府”位于光明区光明街道，占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡。
值得留意的是，“金融街华发融御华府”是深圳楼市中，为数不多的采用“顺延”选房继续销售尾货住宅的楼盘。除此之外，还有哪些楼盘采用呢？
买房调查局
2、“顺延”选房，有效避免“喝茶费”
2020年11月，网红盘“华润城润玺一期”开盘。其以13.1万/㎡的备案均价推出1171套住宅，总价为1184-2984万/套。消息称，有吸引超过9000人提交资料登记。
而后，其因“代持打新”被央媒点名，被相关部门严查购房者资料。再有消息传出，退出房源多达200套。
时至今年5月27日，“华润城润玺一期”采用了“顺延”方式选房——因购房资料审查不合格，或未通办理银行贷款退出的房源由开发商收回，并按原有公证摇号顺序继续选房。
深圳购房者今年5月30日购买华润城润玺一期退出住宅的签约合同
一个多月后，这一做法被写入住宅楼盘销售方案。7月22日，在宝安楼盘“万科大都会”公示的住宅销售方案中，在深圳楼市中首次披露了“递补选房”方案，一句话就是“有人退房，后面没选到房的客户再通知你们过来买”，即“顺延”操作方案。
万科大都会公示的销售方案
对此，深圳市民普遍认为，“顺延”选房的方式更为公平公正公开，有效避免了“喝茶费”这一行为。那么后续，深圳其它楼盘是否会跟进呢？野局只能说，一起期待吧。
注：相关资料内容源于南方+
标签组：[购房]
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